Luis Salazar Realty
EVITA EL REMATE DE TU CASA
 

Ya sea con el Programa Making Home Affordable (MHA) o Ley Obama o con el programa Conserva tu Casa California,en esta sección te brindamos informacion de los recursos Federales y Estatales que te pueden permitir conservar tu vivienda. Si desea más detalles nos puedes contactar gratuitamente.

Modificación de Prestamo Hipotacario (Loan Modification) esta beneficiando a miles de familia en California  


MAKING HOME AFFORDABLE (MHA) y CONSERVA TU CASA CALIFORNIA (KEEP YOUR HOME CALIFORNIA)

MAKING HOME AFFORDABLE (MHA):

 Actualmente el Gobierno Federal y Estatal esta poniendo recursos para que los propietarios de casas puedan evitar los remates de viviendas, por un lado existe el Making Home Affordable (MHA) o más conocida como Ley de Obama en la cual permite que los bancos puedan modificar los prestamos hipotecarios reduciendo las tasas de interes hasta un 2%, extendiendo plazos y algunos casos reducir el monto del principal del prestamo.

Cada dia los bancos estan cambiando sus politicas y estan trabajando mas rápido y eficientemente.

Para mas información visita:   www. MakingHomeAffordable.gov

CONSERVA TU CASA CALIFORNIA:

 Si la casa donde usted vive es de su propiedad y usted ha sufrido una dificultad económica grave, seleccione por favor la opción a continuación que mejor corresponda a su situación:

 

1.- PROGRAMA DE AYUDA POR DESEMPLEO.    

 (Unemployment Mortgage Assistance Program -UMA) ofrece ayuda con los pagos de la hipoteca a propietarios de casa elegibles que han experimentado la pérdida involuntaria de su empleo y están recibiendo beneficios por desempleo del Departamento de Desarrollo del Empleo (Employment Development Department -EDD) del estado de California.

El beneficio obtenido a través del programa UMA puede ser de hasta $3,000 por mes y puede durar hasta nueve meses.

La ayuda máxima por familia es de $27,000

 

2.- PROGRAMA DE AYUDA PARA REINSTAURACION HIPOTECARIA.     

El Programa de Ayuda para la Reinstauración Hipotecaria (Mortgage Reinstatement Assistance Program -MRAP) ofrece ayuda a propietarios de casa elegibles quienes, debido a una dificultad económica grave, se han atrasado en el pago de sus hipotecas y necesitan ayuda para reinstaurar su primera hipoteca con pagos morosos.

La ayuda del beneficio ofrecido a través del programa MRAP puede ser el pago, hecho una sola vez, de hasta $20,000 para cubrir el monto adeudado del saldo principal, los intereses, los impuestos, el seguro y las cuotas de la asociación de propietarios (homeowner's association dues

 

3.- PROGRAMA DE REDUCCION DEL SALDO PRINCIPAL.    

El Programa de Reducción del Saldo Principal (Principal Reduction Program - PRP) ofrece ayuda a propietarios de casa elegibles que han experimentado una dificultad económica grave junto con una reducción severa en el valor de su propiedad.

Los propietarios de casa que califican para participar en el programa PRP podrían ser elegibles para recibir una ayuda de hasta $50,000 a través de Conserva Tu Casa California. El programa PRP requiere que la compañía que administra la hipoteca haga una contribución de dólar por dólar, de manera que el monto total de la ayuda para reducir el saldo principal podría ser de hasta $100,000.


4.- PROGRAMA DE AYUDA DE TRANSICION.     

El Programa de Ayuda de Transición (Transition Assistance Program -TAP) ofrece fondos pagados una sola vez a propietarios de casa elegibles para ayudarles a obtener arreglos de vivienda nuevos después de participar en un programa de venta con pérdida en el préstamo (short sale), o una escritura en lugar de ejecución hipotecaria (deed-in-lieu of foreclosure).

El programa TAP puede ofrecer hasta $5,000 por familia en ayuda para la transición.


       Para más informacion visita:

 

       www.Conservatucasacalifornia.org

Una reciente ampliación del programa Hacia Una Vivienda Más Accesible permite ahora a prestatarios que están al día con el pago de sus hipotecas que son actualmente propiedad de, o garantizadas por, Fannie Mae y Freddie Mac, pero cuyas viviendas han perdido el 125% de valor, refinanciar esos préstamos de acuerdo con los términos del programa de refinanciación asequible de vivienda, establecido a principios de este año.

Para mayor información, visite
MakingHomeAffordable.gov

Ya sea que está en proceso de ejecución ahora mismo o le preocupa llegar a ese paso en el futuro, tenemos información que le puede ayudar.

¡Busque ayuda hoy mismo!

 - Comuníquese con su asesor de vivienda
 - Comuníquese con agencia crediticia
 - Busque recursos de ejecución estatales y locales
 - Comuníquese con ESPERANZA AHORA

Cómo evitar la ejecución

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